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Monte Carlo 模拟法确定房地产报酬率
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发表刊物：建筑经济
关键字：Monte Carlo模拟法；概率密度函数；报酬率；累加法；
摘要：Monte Carlo 模拟法要求估价师根据各种影响报酬率因素的历史数据，确定影响因素的变动范围和变动趋势，利用概率密度函数和科学的迭代过程，合理判断出报酬率。应用当前开发得比较完善的软件Crystal Ball 分析收集到的实际数据，检验Monte Carlo模拟法用于确定房地产报酬率的可行性，认为Monte Carlo模拟法可以作为确定收益报酬率的重要方法。
卷号：332
期号：6
页面范围：50-53
字数：8000
是否译文：否
发表时间：2009-12-06
第一作者：叶青